山东发布暴雨、山洪灾害预警

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中新网10月21日电据中央气象台网站消息，21日至23日澳门新莆京下载，一股新冷空气将从西北地区东部自西向东影响我国大部分地区，先后有3～6℃降温，局地降温幅度8℃以上。21日至22日白天，重庆南部、贵州中东部、湖南西部、湖北南部、安徽中部、江苏中南部、山东半岛等地部分地区有中到大雨；22日至23日白天，东北地区东部部分地区有中到大雨，其中，吉林东部、黑龙江东部有雨转雪，部分地区有中到大雪，局地暴雪。

10月21日08时至22日08时，内蒙古中西部和东北部、黑龙江西北部、西藏南部和东部、青海南部、甘肃河西、河北北部、西南地区北部等地部分地区有小雪或雨夹雪，其中澳门新莆京下载，内蒙古东北部等地部分地区有中雪。东北地区东部和北部、西北地区东北部、陕西南部、华北中北部、黄淮大部、江淮、江汉、江南北部和西部、福建东北部、西南地区大部、广西西部、海南岛、台湾岛等地部分地区有小到中雨，其中，山东半岛、江苏中部、湖北北部和南部、湖南西部、重庆东南部等地部分地区有大雨(25～30毫米)。内蒙古东北部部分地区有6～7级风。

10月22日08时至23日08时，黑龙江东北部、新疆北疆北部和北疆东部、西藏北部和南部、河北北部、川西高原南部等地部分地区有小雪，其中，黑龙江东部、吉林东部等地部分地区有雨夹雪，黑龙江东南部、吉林东部等地局地雨夹雪。东北地区东部和南部、华北北部、黄淮东部、江淮大部、江南大部、西南地区南部、华南南部和西部、台湾岛等地部分地区有小到中雨，其中，吉林东部等地部分地区有大雨。

10月23日08时至24日08时，内蒙古东北部、黑龙江西北部、东北地区东部、新疆北疆北部和南部、西藏南部和东部、西北地区中部、西南地区北部等地部分地区有小到中雪或雨夹雪，其中，黑龙江东北部等地部分地区有大到暴雪。新疆北部、西藏东南部、四川盆地西南部、云南东北部、西南地区南部、海南岛、台湾岛等地部分地区有小到中雨，其中，黑龙江东北部等地部分地区有大雨。

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针对取消普通住宅和非普通住宅标准政策，财政部部长助理宋其超表示，目前正抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的税收政策。这些政策将统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形势，作出科学合理安排；赋予地方一定的自主权，保持政策稳定性和公平性；有效降低房地产企业和购房人负担，促进房地产市场止跌回稳。财政部表示，具体政策正在抓紧履行相关程序。

“目前，将商品住房的房地产开发贷款项目全部纳入‘白名单’的条件已经具备。”金融监管总局副局长肖远企表示，为做好房地产项目融资澳门新莆京下载，保障房屋建成交付，还会进一步优化完善房地产“白名单”项目融资机制，做到合格项目“应进尽进”，进入“白名单”的项目“应贷尽贷”，资金拨付“能早尽早”。广东省住房和政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，采取这一举措，将使房企资金链紧张得到缓解、风险得到控制澳门新莆京下载，进一步提振市场信心。

一手抓市场，一手抓保障。倪虹表示，要通过市场来满足群众多样化改善性住房需求，以政府为主保障群众基本住房需求。“保障又分为租赁和购买两种方式。”倪虹说，目前，低收入住房困难家庭通过公租房基本实现了应保尽保，“针对新市民、青年人的需求，将大力发展保障性租赁住房和公租房，以‘一张床、一间房、一套房’等方式，让他们‘进得来、留得下、住得安、能成业’。有一定经济能力，但是买商品房暂时还有困难的，可以购买保障性住房。”

“但潜在有效需求规模依然较大。”虞晓芬说，参照韩国、日本经验，两国1991年城镇化率分别达到74.79%、77.47%，高于我国2023年常住人口城镇化率的66.16%水平；1991年至2007年，两国平均每年每千人新建住宅套数分别达到11.35套、10.34套，按照70%需求在城镇、户均建房面积110平方米保守估算，我国城镇新建住房合理需求量应该在10亿平方米以上。随着人们生活水平的提高、城镇化深入推进澳门新莆京下载，房地产市场刚性和改善性住房需求仍然比较大。

“以户均建筑面积100平方米计算，100万套城中村和危旧房改造有望释放约1亿平方米刚性购房需求，相当于今年前8个月全国新建住宅销售面积的近20%。”清华大学房地产研究中心主任吴璟认为，这部分刚性购房需求在短时间内集中释放，并叠加一系列政策“组合拳”，将为推动全国范围内房地产市场止跌回稳提供重要的需求支撑。