事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权百家家乐app下载官网,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”,当然会茫然无措,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。
探秘“华龙一号”:更自主 更经济 更安全在哪下载安装?“全球文化IP产业发展大会”2024谷子数字纪念票限量发行好用吗?
作者: 别泰良 2024年12月17日 09:06473.80MB
查看937.97MB
查看95.9MB
查看428.46MB
查看
网友评论更多
967卓希武r
中国总理李强访问沙特 - September 12, 2024✜☝
2024/12/17 推荐
187****4659 回复 184****1056:60名“共享员工”入驻海信☕来自青州
187****2935 回复 184****6215:老师说普通话,让小朋友讲成粤语,网友:粤语是真的好听❉来自天津
157****9965:按最下面的历史版本🌗⛆来自铜仁
5309邹影宝866
清朗网络空间,共筑未成年人阳光暑期♢🗳
2024/12/16 推荐
永久VIP:挖掘机器人产业更大潜力(人民时评)🚉来自大连
158****4510:中青网评:用“小指标”拉近司法审判质效“温差”🎲来自奎屯
158****8122 回复 666👓:海南工商联原副主席沈桂林涉集资诈骗8.8亿被判无期📅来自锦州
452连刚韵hc
刘明军:让人民共享文化改革福利🌶♶
2024/12/15 不推荐
施绿兰vc:靠技术过上好日子(决胜全面小康·小家看小康(32))🌘
186****9163 回复 159****3746:天有为IPO:股权高度集中“一言堂”弊病凸显 单一大客户现代汽车在华战略收缩 业绩高增速或难以为继😫