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浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬：房地产市场是一个区域性的市场，每个城市的供求关系不一样，城市的定位也不一样，四个一线城市实际上也是根据自己城市的特点在因城施策，也都取得了比较好的一个成效。我是比较关注新房的成交量、二手房的带房量等指标。从观测的情况来看，这一轮以一线城市为引领，三、四线城市跟一线城市同步出现了成交量的大幅增长，新房也一改过去落后于二手房成交的状况，也出现了同步增长的景象，特别是刚性需求开始进入市场，带动了一些普通楼盘的销售，也增强了市场的信心。所以这一次以一线城市为核心放开限购、限售等政策的优化lol赛事竞猜官方网站下载安装手机版，也带动了整个房地产市场的企稳。

浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬：城中村改造，我觉得有两个目的。一个是改善民生。城中村里很多住房都是非正规住房，房屋的安全问题多，配套差，环境不佳，所以通过改造，可以彻底改变居民的居住环境，提升居住品质。这次政策里强调，将货币化安置等方式推进，这意味着拆迁的居民可以直接到市场上去购买自己心仪的产品，而且是取消了过渡期，可以直接搬入新居。政策也有利于带动商品房市场去库存，从而进一步调整房地产市场的供求关系，助力房地产市场的止跌企稳。

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盛来运指出，之所以价格回落，主要是有三方面的原因：一是食品价格环比涨幅在回落，8月份高温天气、台风、暴雨这些极端恶劣天气增加lol赛事竞猜官方网站下载安装手机版，影响了蔬菜等食品的供应，8月份食品价格环比上涨3.4%，9月份环比涨幅回落了2.6个百分点。二是暑期结束后，一些服务类价格，包括机票、旅行费用这些价格在回落，带动了服务价格对CPI影响程度降低。三是跟石油价格下降有关，受国际原油价格回落的影响，国内成品油价格在走低。所以，由于这三方面的原因，9月份当月CPI涨幅比8月份有所回落。

第二个特点，温和回升。随着经济恢复发展，稳定经济运行的政策持续落地，社会总需求持续上升，带动整个价格温和上升。居民消费价格指数CPI一季度持平，二季度上涨0.3%，三季度上涨0.5%，逐季走高。PPI降幅总体在收窄，一季度PPI下降2.7%lol赛事竞猜官方网站下载安装手机版，二季度下降1.6%、三季度下降1.8%，这也充分说明，经济还是在恢复向好。如果经济没有在持续恢复的话，价格不可能是温和上涨的。

第三个特点，价格走势在分化。CPI季度同比涨幅在持续回升，PPI虽然说降幅收窄，但是还在下降。这就说明，我国的价格形势比较复杂，价格的运行有非常强的阶段性和结构性特点。比如工业生产者出厂价格PPI，它的下降不仅仅是因为需求不足，从结构上分析原因，一部分是由于输入性的压力，世界原油价格下滑，世界矿业产品价格下滑，所以进口这些产品会带来国内相关产业价格下行。另外，跟房地产相关的一些钢铁、水泥、建材价格的下行，因为房地产行业在调整，而且有些需求不可能回到以前的那种水平，因为它可能存在需求的转移，而且传统产业要去产能，所以这种结构性的变化，可能是个阶段性的。还有一部分，确实是跟市场变化、总需求、周期性的变化有关，中国PPI价格的变化和走势是具有很强的结构性特点的。