每日宜忌黄历-10月29日

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这样的惊喜已经来临。北京商报记者走访多家中介机构了解到，部分门店10月过半成交订单量便超过了9月全月。大兴黄村片区某头部中介机构经纪人杜虎介绍，随着北京楼市政策持续出台落地，10月过半，门店成交的订单就已经达20余单bsports官网登录地址，超过9月全月，保守估计月底前还能有5单的成交。购房者所青睐的房源逐一被售出。特别是一套在10月11日看中的房源，仅因多犹豫一周，就被另一位购房者抢先购买，这是北京市场许久未见的景象。

虽然网签存在滞后性，但“银十”依然有望打破8月15575套的高点，达到19个月内最高值。根据北京商报记者统计数据，2023年4月—2024年9月，北京二手住宅网签量分别为13928、12982、11607、9718、10960、14261、10653、12545、12963、12444、6332、14280、13354、13383、14987、15575、14363、13274套。张大伟预测，在10月，网签量将超过1.7万套。

冷会表示，从供需基本面看，买方数量大幅增加，卖方数量小幅下降，市场平衡逐步向卖方偏移。北京链家数据显示，10月(截至23日)新增客源量与去年同期相比增长近五成，与9月同时段相比增长近三成，而新增房源量和库存房源量均较上月有所下降。此消彼长之下，新增房客源比例由1∶9变为1∶14，卖方话语权略有提升。

在供需关系的变化下，好地段的“老破小”房源率先迎来了反弹。西城区广安门外片区某头部中介经纪人李爽表示，门店的刚需户型房源在此前价格波动较大bsports官网登录地址，但随着政策的落地实施，这些房源在10月迎来了显著变化。例如，一套45.5平方米的刚需房源，在之前长时间内只有看房者而无购房者，但随着市场回暖和购房者信心的增强，经过5天的协商后，最终以418万元成交。

对于二手房市场的价格波动，郭毅认为供需关系和产品结构是关键因素。尽管当前成交量有所攀升，但挂牌房源量仍维持在高位，显示出供应量依然偏高。因此，即便单月成交量达到较高水平，也并未引发房价的全面上涨。张大伟则指出，10月北京二手房市场成交升温的主要动力来自总价在400万元以内的刚需住宅，特别是前期价格调整较多的二手房，开始出现成交价格复苏和轻微上行的现象。

从政策角度看，当前利率和首付比例均处于低位，极大降低了购房门槛。贷款成本的降低也为购房家庭带来了关键性的利好。郭毅认为，当前市场正处于逐步回暖阶段bsports官网登录地址，购房需求增加，但库存量依然较大。无论是新房还是二手房，价格上涨的项目并不多，更多处于价格博弈或平稳状态。因此，市场上可选房源相对充裕，购房者有更多的选择和空间，能够以更低的价格买到更满意的房子。

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最高人民检察院原党组副书记、常务副检察长，中国反腐倡廉发展史编纂委员会主任张耕，中纪委原副书记、监察部部长，第十三届全国政协社会和法制委员会副主任黄树贤，最高人民法院原党组副书记、常务副院长，第十三届全国人大宪法和法律委员会副主任委员，中国反腐倡廉发展史编纂委员会顾问江必新，民政部原副部长、中国藏学研究中心党组书记、第十届全国政协常委陈虹，中国法学会党组成员、副会长，中国反腐倡廉发展史编纂委员会顾问王其江，第七届中国书法家协会主席，第十一、十二届全国政协常委苏士澍，中央纪委驻司法部纪检监察组原组长、中国书法家协会理事、中国书画院名誉院长、中国监狱工作协会会长韩亨林等出席会议。

王其江致开幕词时强调，廉洁文化建设是一项系统工程。十年前，我们开始编纂《中国反腐倡廉发展史》，正是贯彻落实习近平总书记“研究我国反腐倡廉历史，了解我国古代廉政文化，考察我国历史上反腐倡廉的成败得失，可以给人以深刻启迪，有利于我们运用历史智慧推进反腐倡廉建设”重要讲话精神，契合《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》提出的“必须增强文化自信，发展社会主义先进文化，弘扬革命文化，传承中华优秀传统文化”的具体要求。

江必新指出，《中国反腐倡廉发展史》是一项新时代标志性的文化工程。对《中国反腐倡廉发展史》进行长期编纂修订出版，打造《中国反腐倡廉发展史》廉洁文化品牌，扎实推动新时代党风廉政建设和廉洁文化建设，是我们长期不懈的工作。需要我们继续解放思想，坚持开门修史，听取更多的意见和建议，把《中国反腐倡廉发展史》推向新高度。

此次研讨会主要包含主题发言、廉洁书画创作笔会等多个环节，围绕加强新时代廉洁文化建设、廉洁文化与艺术创作等内容深入研讨交流，旨在推动《中国反腐倡廉发展史》修订工作，加强廉洁文化的传播与普及，为推动全面从严治党、党风廉政建设贡献智慧和力量。中国老龄事业发展基金会理事长、中国反腐倡廉发展史编纂委员会副主任于建伟主持会议。中国廉政法制研究会副会长兼秘书长、中国反腐倡廉发展史编纂委员会副主任袁其国致闭幕词。